€190.000

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 62τ.μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1987, ενώ ανακαινίστηκε το 2021.
Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης.
Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι και ο συναγερμός.
Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ηλεκτρική τέντα, σύστημα συναγερμού και σύνδεση οπτικής ίνας, ενώ στον χώρο του σαλονιού υπάρχει και τζάκι βιοαιθανόλης, που προσθέτει ιδιαίτερη ατμόσφαιρα και αισθητική στον χώρο.
Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, με λέβητα Immergas τοποθετημένο το 2024.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι πωλείται επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές, με εξαίρεση το πλυντήριο και το στεγνωτήριο. Πρόκειται ουσιαστικά για ένα σπίτι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται άμεσα επιπλέον κόστος για ανακαίνιση, επίπλωση ή βασικό εξοπλισμό.
Η οικοδομή είναι κατασκευής 1987, διαθέτει ασανσέρ και κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης στην πιλοτή, όπου η στάθμευση πραγματοποιείται κατόπιν συνεννόησης μεταξύ των ενοίκων.
Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση.
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B+. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός.
Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο
Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.

Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 25€.

Τιμή πώλησης: 190000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 20/11/2026.

Κωδικός ακινήτου: 71965

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας politia.gr.

Politia Properties Real Estate
Μάρκου Μπότσαρη 79, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
politia.gr
info@politia.gr
Τηλέφωνο: 2310251001
Κινητό: 6979499201, 6948087864

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.